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地产大佬也要来养猪，，，，，，，他们会怎么个玩法?

宣布时间：2018/7/3 10:26:08 宣布者：PA旗舰厅平台(中国区)官方网站-PA PlayAce

几年前地产大佬“恒大”高调进入农业，，，，，，，曾一石激起千层浪。。。。。。。不过，，，，，，，玩地产和玩农业完全是两个差别的玩法：地产赚钱很快，，，，，，，农业则需要积累。。。。。。。两年后“恒大”宣布退出，，，，，，，可谓是以失败而了却。。。。。。。

搞农业事实是块骨头照旧一块肥肉?虽然争议很大，，，，，，，但“温氏”一经是深圳创业板市值第一股是不争的现实;牧原集团的秦英林匹俦由于养猪而成为首富也是不争的事实。。。。。。。仅说以饲料起身的，，，，，，，以刘永好为代表的谁人群体，，，，，，，拥有百亿财产的并不在少数，，，，，，，许多都是全省以致天下的龙头企业，，，，，，，也是不争的事实。。。。。。。只是，，，，，，，地产与农业有太多的差别，，，，，，，虽然差别，，，，，，，但市场潜力重大，，，，，，，关于这些腰缠万贯的大佬们来说，，，，，，，是要做大事业的，，，，，，，首先，，，，，，，这个领域要足够大才有足够的吸引力。。。。。。。中国的饲料业是个近万亿的市场！�。。。。。�，，，，，，而养猪业则是个凌驾万亿的市场！�。。。。。�，，，，，，仅仅这个大，，，，，，，就一定会吸引更多的大佬垂涎。。。。。。。

一、“碧桂园”正式涉足养猪

在此之前，，，，，，，饱受热议的跨界者包括“网易”进入养猪业，，，，，，，并直达终端，，，，，，，建设了网易“味央”品牌，，，，，，，至今已经8年了。。。。。。。“玩”了八年，，，，，，，看起来不像是仅仅玩一票那么简朴。。。。。。。“网易”仅在浙江湖州建设的基地，，，，，，，占地就高达1200亩。。。。。。。丁磊完全可以高声的说“网易养猪，，，，，，，我们是认真的”!

除了广为众知的“网易”，，，，，，，“万达”也动过养猪的念头，，，，，，，不过，，，，，，，它是准备以扶贫的方法切入。。。。。。。在走访了海内的五大养猪公司后，，，，，，，“万达”宣布原本在贵州丹寨县建设30万头养猪场的妄想，，，，，，，改为其他的扶贫形式。。。。。。。

尚有“恒大”，，，，，，，依然惦记着农业，，，，，，，惦记着养猪。。。。。。。“恒大集团”董事长许家印体现“恒大投资3亿首批援建的200个农牧业工业化基地，，，，，，，其中就包括110个养殖基地。。。。。。。

今天我们重点说说“碧桂园”。。。。。。。2017年“碧桂园”整年实现条约销售金额约5508亿元，，，，，，，较上年条约销售金额3088亿元，，，，，，，同比增添73.37%，，，，，，，凌驾“万科”、“恒大”，，，，，，，稳居地工业老大职位。。。。。。。

“碧桂园”要养猪了。。。。。。。由于获得它要养猪的新闻，，，，，，，在几个月前，，，，，，，我的微信挚友中就加上了“碧桂园”相关认真人宋女士。。。。。。。2018年6月15日，，，，，，，“碧桂园农业控股有限公司”正式揭牌。。。。。。。而在此之前的5月18日晚间，，，，，，，“碧桂园”的微信公众号上宣布了一则新闻，，，，，，，宣布招聘“养猪事业部认真人”。。。。。。。这则新闻的宣布，，，，，，，证实了“碧桂园”要进入养猪业的新闻已经成为板上钉钉的事实。。。。。。。

二、“万科”也要养猪?

可以说，，，，，，，原来就很优异的“万科”，，，，，，，由于有明星企业家王石而特殊着名。。。。。。。听说王石早年还为饲料厂贩运玉米，，，，，，，算是和我们行业有过交集。。。。。。。但这一次，，，，，，，刚刚履历过股权之争的“万科”听说也要进入养猪业了。。。。。。。并且，，，，，，，这次脱手，，，，，，，显然不是浅尝即止，，，，，，，至少也是百万级的出栏量。。。。。。。现在，，，，，，，结构已经清晰。。。。。。。由于“万科”上市公司的身份，，，，，，，尚未对外宣布此事，，，，，，，我们在此未便多加谈论。。。。。。。

事实是空穴来风式的谣传，，，，，，，照旧无风不起浪?我们就不得而知了。。。。。。。但有一点可以一定：未来，，，，，，，会有更多的跨界者进入养猪业。。。。。。。不过，，，，，，，这些在地产界叱诧风云的大佬能否玩转养猪，，，，，，，尚有待进一步视察。。。。。。。在此，，，，，，，我们无妨推演一下。。。。。。。

三、跨界养猪，，，，，，，他们盯上了什么?

现在，，，，，，，谈起跨界养猪，，，，，，，许多资深养猪人是不屑一顾的。。。。。。。由于从已往几年来看，，，，，，，跨界养猪者是败多胜少，，，，，，，于是形成“跨界养猪很难乐成”的既定头脑。。。。。。。不错，，，，，，，地工业来养猪是要交学费的，，，，，，，养猪业去搞房地产更是乐成者寥寥。。。。。。。但这并不即是跨界养猪就不会乐成。。。。。。。我小我私家以为：跨界养猪的，，，，，，，要看他从那里切入了。。。。。。。以我的剖析，，，，，，，地产大佬看上养猪业或许是由于三个大大的吸引力：

1、市场容量重大

前面说过了，，，，，，，养猪业早已是过万亿的市场。。。。。。。并且，，，，，，，这是个从散乱小到集约化、现代化迅速转型的行业。。。。。。。这个行业需要资源，，，，，，，也给了倾覆者难堪的历史机缘。。。。。。。市场仅有几百个亿的领域，，，，，，，这些大佬是不屑一顾的。。。。。。。

2、利润也很诱人

这是个仁者见仁智者见智的看法。。。。。。。

同样在广东，，，，，，，“温氏”2016年的营业总收入抵达593.6亿元，，，，，，，同比增添23.05%;营业利润125亿元，，，，，，，同比增添86.01 %;归属于上市公司股东的净利润117.9亿元，，，，，，，同比增添89.99%。。。。。。。净利润率高达19.9%!

“华为”呢?2016年收入为5216亿元，，，，，，，净利润为371亿元，，，，，，，净利润率为7.1%。。。。。。。温氏公司的净利润率是华为公司的2.8倍!虽然了，，，，，，，2016年，，，，，，，是“温氏”历史上最好的一年，，，，，，，并不代表每年都有那么高，，，，，，，但在国家重拳调控房地产行业这样的大配景下，，，，，，，对未来有些恐惧而又手握大把钞票的地产大佬们，，，，，，，会投资什么呢?

我一经开个玩笑：河南首富(秦英林匹俦)是养猪的;四川首富(刘永好)是卖猪饲料的;江苏首富(祝义财)是杀猪的。。。。。。。玩笑归玩笑，，，，，，，但也从某个角度上照旧反应了这个领域有利可图。。。。。。。

3、消耗升级潜力重大

已往几年，，，，，，，我们天天喊着供应侧刷新，，，，，，，却没看到那里有重大的转变。。。。。。。着实，，，，，，，这种转变已经很大，，，，，，，只是许多人不相识，，，，，，，被忽略了罢了。。。。。。。消耗升级最大的特点是什么?从解决温饱到解决品质，，，，，，，再到解决清静(有机)。。。。。。。

已往那些年，，，，，，，猪肉消耗增添很快，，，，，，，现在已经显着乏力，，，，，，，我的感受(由于没有可信数据，，，，，，，只能是感受)可能还会小幅下降。。。。。。。而这几年增添最快的是什么?小龙虾!小龙虾的市场生意已经凌驾300亿，，，，，，，衍生市场已经抵达了2000亿，，，，，，，已经是一个增添最快的市场。。。。。。。小龙虾有肉吗?没几多，，，，，，，但各人就是爱吃，，，，，，，尤其是武汉人、南京人，，，，，，，现在更是风行天下。。。。。。。这就是消耗升级!消耗需求升级给供应侧刷新带来重大的潜力。。。。。。。

四、存量潜力才是关注点?

除了上面三点以外，，，，，，，以我的看法，，，，，，，这些大佬进入农业，，，，，，，进入养猪业应当是看上了他们手里掌握的具有重大潜力的消耗市场。。。。。。。虽然，，，，，，，现在还只是个有待开发的潜力市场。。。。。。。

我们先说说“碧桂园”。。。。。。。“碧桂园”早在2016年就最先打造自有零售品牌“凤凰优选”。。。。。。。“凤凰优选”的业态组合包括大中小型社区店、无人店、自动售贩机、在线商城等。。。。。。。至今，，，，，，，“凤凰优选”已经在广州、宁波、武汉、常州等30多个都会开设了近500家店面。。。。。。。而他们的目的是20000家。。。。。。。

列位，，，，，，，看明确了吗?20000家店，，，，，，，这样大规模的渠道卖什么?能缺了猪肉吗?当你还在为猪价担心的时间，，，，，，，若是他们养的猪是高品质的，，，，，，，可以溢价的猪肉，，，，，，，进入了开在“碧桂园”的社区店里，，，，，，，是不是近水楼台?这就是结构。。。。。。。先有店(渠道)、再养猪。。。。。。。

同样，，，，，，，“万科”作为地工业一经的老大，，，，，，，这些年开发了几多楼盘?在这些楼盘里栖身的房东同样也是消耗者，，，，，，，这么大的一个消耗群体，，，，，，，每年要消耗几多肉、蛋、奶?在自己开发的楼盘里，，，，，，，“万科”想开一家家直供房东的“社区生鲜店”生怕并训斥事。。。。。。。

“温氏”这两年在鼎力大举推进“温氏生鲜店”，，，，，，，应该说“温氏”是先养猪、再卖肉;而“碧桂园”、“万科”可能会走另外一条路：先建店(渠道)、再养猪。。。。。。。一个是以始为终，，，，，，，一个是以终为始，，，，，，，没误差啊。。。。。。。就在“雏鹰”想着把“沙县小吃”整合起来变为自己销售渠道的时间，，，，，，，“碧桂园”、“万科”的乐成可能会来的更快一些。。。。。。。

事实，，，，，，，养猪人大大都是不善于卖肉的，，，，，，，由于营销要弱得多。。。。。。。而醒目种种营销手段的地产大佬们，，，，，，，搞销售正是他们的强项啊。。。。。。。

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